扬州新一轮土拍即将来袭！最高

4幅涉宅地块将于7月12日正式拍卖！楼面

本次挂地 ，最重磅的幅地莫过于西区GZ452住宅地块，起拍价高达10331元/㎡ ！块即

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东南新城GZ451商住地块

■地块区域：东南新城

■地块位置：文峰街道，东至计划道路一，最高南至计划道路二 
，楼面西至金鱼塘路  ，元㎡扬州北至七里河路

■出让面积：42785㎡

■计划用地性质
：商住

■容积率 ：1 < R ≤ 1.4

■起拍总价
：约5.06亿

■起拍楼面地价:8448元/m²

■楼面地价最高限价
：12671元/m²

GZ451地块是幅地原联谊批发市场地块中的部分地块 。

地块内现状除东南侧建筑外，块即已基本拆除完毕。将拍

地块西侧为七里河公园，北侧为七里河及东花园小学，楼面东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 ) ，元㎡扬州南侧为空地
。

GZ451地块紧邻城南快速路，周边成熟住宅小区林立，有名泽园、万科城市之光、联谊花园、杉湾东苑等。

拿地要求：

02

高新区GZ452住宅地块

■地块区域：西区

■地块位置：双桥街道，东至武塘新村，南至横一路 ，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场

■出让面积：39771㎡

■计划用地性质  ：住宅

■容积率：1 < R ≤ 1.01

■起拍总价
：约4.15亿

■起拍楼面地价:10331元/㎡

■楼面地价最高限价 ：15497元/m²

GZ452地块位于四季园小区南 ，地块一部分原来为四季园菜场，邻近三盛广场  ，周边配套齐全。

去年12月 ，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块 ，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下
，成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。

拿地要求 ：

03

生态科技新城GZ453住宅地块

■地块区域 ：生态科技新城

■地块位置 ：生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路 ，西至曙光路，东至韩万河西路

■出让面积：30668㎡

■计划用地性质：住宅

■容积率 
：1 < R ≤ 1.45

■起拍总价 ：约2.69亿

■起拍楼面地价:6038元/㎡

■楼面地价最高限价：9057元/㎡

这块地位于高铁商务片区，交通便利，扬州软件园也在周边。

拿地要求：

04

生态科技新城GZ455住宅地块

■地块区域：生态科技新城

■地块位置
 ：生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至韩万河西路，东至计划绿地

■出让面积 ：19555㎡

■计划用地性质
：住宅

■容积率 ：1 < R ≤ 1.45

■起拍总价：约1.71亿

■起拍楼面地价:6031元/㎡

■楼面地价最高限价 ：9046元/㎡

GZ455地块和GZ453地块紧靠，周边在售新盘有万科东望
，景悦星辰 、保利堂悦等。

拿地要求：